【關于某某同志的現實表現材料】關于某鎮舊城改造的調研報告
根據區委安排，我到金清鎮西街居蹲點調研。愛思范文23http://fanwen.is97.com期間，通過上門走訪、召開民主懇談會、與居民黨員、干部、群眾進行面對面的溝通交流，了解到反映最強烈的問題是要求盡快對老街區塊進行改造。為此，我以西街居作為舊城改造的切入點，邀同臺州市城鄉規劃設計研究院、區規劃處等有關部門的專家和技術人員進行深入調研、走居入戶、實地踏看，廣泛聽取各方意見。現將調研情況報告如下：
金清鎮是一個具有400多年歷史的文明古鎮，位于臺州市東部，瀕臨東海，南與溫嶺市接壤，距離臺州市區20公里，距臺州民航機場20公里。據清光緒三年《黃巖縣志》載：“宋，朱子（朱熹）治水利鑄海涂鐵盤以鎮海口，金為水母，混潮見金則清”。故稱金清。全鎮陸域面積80平方公里，島嶼15個，總人口10.07萬人,下轄65個行政村、7個居，建成區面積5平方公里，城區人口3.05萬人。95年以來，先后被評為全國重點鎮、全國村鎮建設先進鎮、全國造林綠化百佳鄉鎮、國家計委小城鎮經濟綜合開發示范鎮，省東海文化明珠、小城鎮綜合改革試點鎮、文明衛生鎮、村鎮建設現代示范鎮和綠色小城鎮，是省級中心鎮和臺州市中心鎮。
改革開放20多年來，金清鎮經濟社會持續快速發展，城鎮面貌日新月異，城鎮建設成就顯著，城建框架已具雛形。但是，新城中的老城區舊貌依然，這與群眾日益增長的生活需求很不相適應。因此，如何推進金清鎮的舊城改造工作是一項值得認真研究和解決的緊迫課題。
一、金清鎮舊城現狀
金清鎮舊城改造主要包含兩大塊，一是以7個居委會為主的老街區塊（東老街、東新街、中老街、西新街、南街、后街、塘里街、半邊街、和平街、民主街），二是散落在城鎮周邊，目前已經成為城鎮一部分的城中村。舊城改造涉及的房屋大多單間獨戶，土地利用率低，違法用地、違章建筑棚屋比較普遍；樓房設計標準低，建筑密度大，舊城道路狹窄彎曲，存在消防等諸多安全隱患；外來人口集聚，出租房缺乏管理，存在社會治安問題；環境衛生、生活服務、綠化等各類配套設施不完善，居住條件較差；部分城中村村民的群體意識還較強，生活方式接近農村，同城市居民的觀念與行為方式存在差異，城市發展與人們的要求還有一定差距。
以西街居為例，西街居位于金清鎮老街區塊中心位置，北臨后街河，西至民主街，東至東老街，南面則以南街為界，總用地面積3.77公頃（56.55畝），在冊人口有1148人。西街居是金清發源之地，至今依然不失繁華的老街，是昔日金清商業繁榮景象的見證，在老街的店鋪里，有極少看到的在皖南和浙西古鎮的老街上常見的旅游商品及“古董”，店鋪里陳設和經營的都是與現代生產生活切切相關的日用品和生產工具、機械零件，反映的是金清人今天的現實生活。這種人文與商業的充分結合、融為一體，形象地向人們展示了金清人“重商求實”的人文精神與歷史傳統，強烈地反映了金清的地方文化特色。但與老街文化依舊繁榮相比，老街自身發展已然步入了“老化時期”，并出現了嚴重生存的危機。主要表現為：
1、建筑質量老化。西街居轄區內共有房屋618間，其中木結構的老屋576間，占93.2％。老木屋建筑普遍存在傾斜開裂，柱椽木質霉爛、墻體風化等問題，根據路橋區建設規劃分局農房質量普查的結果，西街居共454戶的住房質量情況是：13戶為較好，61戶為一般，260戶為較差，126戶為差。質量較差和差的住房合計占總戶數比例為85％，是臺風季節的高危地區和高危人群。
2、火災等安全隱患嚴重。供電線路多年失修，存在線徑偏小、用電超負、電線老化、亂拉亂接和電器配件不規范的狀況。雜物占道堆放，隱患嚴重，燃氣灶具等緊靠板壁等易燃物品，以及消防設施滯后，消防車道難以貫通，造成火災傷人事例時有發生。據消防隊2003年以來出警記錄顯示，3年來共發生消防火災事故7起，造成1人死亡。愛思范文http://fanwen.is97.com