土地出租合同書怎么寫的【二篇】
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【篇一】土地出租合同書怎么寫的
土地出租合同最長能簽二十年。
對農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，耕地可達到三十年，草地可達到三十至五十年，林地可達到三十至七十年，這也是屬于對特殊主體的特別規定。
《中華人民共和國農村土地承包法》規定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”
該期限適用于農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規定。
《民法典》規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
【篇二】土地出租合同書怎么寫的
農村集體土地征地具體補償標準如下：
1.土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2.土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3.青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。
4.其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。