• 重慶市商品房定金協議書_重慶市商品房定金協議

    更新時間:2010-11-23    來源:擔保合同    手機版     字體:

    重慶市商品房定金協議書_重慶市商品房定金協議

    甲方(賣方):_________

    住所:_________

    郵編:_________

    法定代表人:_________

    乙方(預訂方):_________

    聯系電話:_________

    法定代表人:_________

    聯系電話:_________

    郵編:_________

    證件名稱:_________

    證號:_________

    甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協議。

    第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:_________),并經_________測繪機構預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

    第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

    第三條乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。

    第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到與甲方協商簽訂商品房買賣合同。超過預訂期,乙方未與甲方協商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的,定金不予返還。

    第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

    第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

    1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協商一致的;

    2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

    第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

    1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;

    2、甲方未遵守第五條約定的;

    3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

    第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預訂期內提出解除本協議的,無權要求甲方返還定金。

    第九條其他約定。

    第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協議自行終止。本協議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________各執一份。

    第十一條本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第_________種方式解決:

    1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。

    2、依法向人民法院起訴。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    本文來源:http://m.lsjse.com/hetongfanwen/26185.html

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