【xxx】XX縣XX旅游開發(fā)合同書
甲方：xx縣人民政府（以下簡稱甲方）
法定代表人:
乙方：貴州xx生態(tài)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）
法定代表人：
甲方為了地方經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，充分利用特有的地理環(huán)境和自然生態(tài)環(huán)境等旅游資源，將芙蓉江流域xx旅游景點(diǎn)以二十年特許經(jīng)營權(quán)對外進(jìn)行公開招商。雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條甲方通過招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施芙蓉江流域xx旅游景區(qū)的投資開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營。
第二條甲方將本合同約定的旅游開發(fā)區(qū)域交與乙方用作旅游開發(fā)：
a、芙蓉江流域魚塘沙阡以下至xx鎮(zhèn)xx與xx縣交界處約12公里河段：開發(fā)游輪觀光、漂流等。
b、芙蓉江支流三江大橋以下至芙蓉江入口約12公里xx漂流河段：開發(fā)xx漂流等。
第三條本合同中的旅游開發(fā)區(qū)特許經(jīng)營權(quán)為：在項目的規(guī)劃范圍內(nèi)，乙方享有旅游開發(fā)區(qū)專營權(quán)，包括旅游景區(qū)、景點(diǎn)和旅游配套設(shè)施及其有關(guān)行業(yè)的開發(fā)經(jīng)營。
第四條乙方對旅游開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)綜合開發(fā)及經(jīng)營活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
第五條乙方自行負(fù)責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制《xx旅游規(guī)劃》和《xx修建性詳規(guī)》，報甲方審批，并以詳規(guī)為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。
第六條乙方在完成項目規(guī)劃、辦理相關(guān)開發(fā)建設(shè)所需的土地以及相關(guān)設(shè)施建設(shè)的審批手續(xù)時，甲方按招商引資的相關(guān)規(guī)定提供優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。
第七條項目開發(fā)時限從合同簽訂之日起，6個月內(nèi)開始實(shí)施。項目開發(fā)期限為詳規(guī)批準(zhǔn)之日起6個月內(nèi)，項目特許經(jīng)營權(quán)期限為詳規(guī)批準(zhǔn)之日起二十年。
第八條乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，或?qū)⒙糜萎a(chǎn)業(yè)的部分非主要開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓給他人開發(fā)經(jīng)營。但未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)不能將旅游開發(fā)區(qū)的主要開發(fā)項目出讓或者變相出讓。
第九條乙方在項目開發(fā)建設(shè)中占用的林地、耕地等土地，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定自行負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方在法律法規(guī)及政策規(guī)定的范圍內(nèi)提供相關(guān)的優(yōu)惠政策。
第十條乙方在進(jìn)行項目的開發(fā)及經(jīng)營活動中，不得損害相關(guān)企業(yè)、組織或者個人在該區(qū)域內(nèi)在先取得的合法權(quán)益。
第十一條甲方在本合同簽訂后1年內(nèi)負(fù)責(zé)完成xx—xx的公路主干道的擴(kuò)建和硬化。乙方在使用該道路時有自行維修的義務(wù)。
第十二條 甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)，乙方根據(jù)招商引資的相關(guān)優(yōu)惠條件負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第十三條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話，通信部門按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第十四條乙方在本合同簽定之日起三個月內(nèi)，提供《xx修建性詳規(guī)》，報甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十五條 乙方應(yīng)按建設(shè)計劃投資，2009年4月底完成投資人民幣1000萬元，2009至2012年底完成工程投資人民民幣2000萬元。乙方應(yīng)將年度投資計劃及年度投資落實(shí)情況于當(dāng)年報甲方備案。
第十六條乙方應(yīng)做好旅游開發(fā)區(qū)的保護(hù)、周邊環(huán)境保護(hù)和社會治安工作，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境。
第十七條乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的外商投資和國家西部開發(fā)、省市旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策。
第十八條乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定在甲方行政區(qū)域內(nèi)依法登記納稅，不得通過內(nèi)部核算價差形式將應(yīng)交納的稅收轉(zhuǎn)移。
第十九條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、未按本合同第八條時間開發(fā)和第十六條規(guī)定的時間完成所定的金額投資，或因乙方原因?qū)е马椖砍^約定期限達(dá)６個月未動工開發(fā)的；
2、違反經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《xx修建性詳規(guī)》進(jìn)行開發(fā)的；
3、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。
第二十條 甲方根據(jù)本合同第二十條解除合同時，乙方在經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在此期間的投入由乙方自行處理，乙方必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。