工程施工合同范文(通用4篇)
合同可以維護我們的合法權益。這是經常需要的。合同簽訂后，不允許任何外部因素的非法干擾。施工合同是施工單位與施工方或承包商應簽訂的協議。施工合同的條款決定了施工合同是否合法，因此您是否擔心如何編寫施工合同。以下是小編整理的工程施工合同范文(通用4篇)，歡迎閱讀與收藏。
【篇一】工程施工合同
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
工程項目：室內裝飾工程、施工、安裝。
經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權益保護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規定雙方的權利義務如下，雙方應共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房
2、施工內容：詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》和本合同附件（二）《裝飾工程設計圖紙》。
3、委托方式：乙方負責設計、施工、安裝、包工包料（部分材料甲方自購）
4、工程開工日期：______年______月______日
5、工程竣工日期：______年______月______日
6、工程總天數：________天
第二條：工程價款
1、工程預算總造價（金額大寫）肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》。
2、工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設計并報價，以本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》為依據。
3、在以本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》為依據的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結算時工程價款不得超過預算工程價款的2%。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》中“使用材料及工藝要求”一欄。
2、工程施工標準，乙方嚴格按照工程設計圖紙及本合同附件（三）《裝飾工程施工及驗收標準》進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。以本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》為依據。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備等產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責。
3、乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現象，并在產品標定保質期內。如發現乙方提供的材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》所注明品牌，型號、規格不符等現象，可視為違約。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整；
2、泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經檢驗合格后三天內，甲方向乙方支付本合同總金額的40%，計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整；
3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經檢驗合格后三天內，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整；
4、工程竣工并經甲方驗收合格后三天內，甲方向乙方支付本合同總金額的（20%-20xx元），計人民幣柒仟零捌拾元整；
5、余額人民幣20xx元，作為質量保證金，在竣工驗收后六個月內，裝修無質量問題，甲方一次性支付給乙方；
6、如有甲方增加項目和按實際結算項目，根據甲方簽名認可的單價，本合同附件（一）《裝飾工程報價預算表》，經甲乙雙方確定的數量，計算出準確金額，扣除質量保證金后，按上述比例支付給乙方；
7、如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關金額，并按調整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除；
8、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務專用收據方可付款，否則出現問題，責任由甲方承擔。
9、甲方付清扣除質量保證金后工程款，（以乙方開具財務收款票據為準），乙方與甲方辦理移交并發放裝飾工程保修卡；
10、甲方在應付款日期不付款（包括增加項目工程款）是違約行為，乙方有權停止施工，造成影響由甲方負責。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結算付清余款。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔；由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。如因乙方設計失誤造成更改方案，已經施工部份由乙方承擔費用。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收標準，詳見本合同附件（三）《裝飾工程施工及驗收標準》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。
4、若在驗收中發現有不符合驗收要求的項目，施工方應進行整改，整改后對不合格項次進行復驗，直至達到要求
第八條：其他事項
（1）甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。
3、甲方有權要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。
（2）乙方
1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。施工過程中不得對室內承重結構進行任何改造、破壞。一切對承重結構破壞行為均由乙方負全責。
4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發須出示電工資格證。
5、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。wWW..CoM
6、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為24個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向本市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式二份，甲乙雙方及各執壹份。
甲方（業主）：（簽章）乙方：（簽章）
住所地址：____________企業地址：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
代理人：____________代理人：____________
【篇二】工程施工合同
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律條文，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成以下協議：
一、工程概括
1、工程名稱：___________。
2、工程地點：___________。
3、工程內容：___________。
4、承包方式：___________。
二、工程價款及支付方式
1、本工程幕墻按實際結算；
2、不銹鋼雨棚按不銹鋼板實際結算；
3、支付方式：合同簽訂后支付30%預付款，工程完工80%后。付40%，剩余款項驗收合格一次性付清。
三、甲方責任范圍
1、負責屬于甲方辦理的手續；
2、負責與工程其它工程施工隊的協調工作；
3、負責提供乙方腳手架、水源、電源等；
4、提供乙方現場倉庫等臨時設施；
四、乙方職責范圍
1、乙方服從甲方的工程質量和進度全方位管理。
2、乙方必須按照圖紙施工，在施工中如需變更者，應同甲方辦好變更手續。
3、工地進行文明施工，做到落手清。
五、合同有效期
1、本合同一式兩份，雙方各持一份。
2、本合同自雙方簽字生效，在竣工結算，甲方支付款項完畢，即告終止。
六、爭議
1、甲、乙雙方因合同發生爭議，按以下順序采用一種方法解決。
（1）甲乙雙方互相協商，如協商不成采用以下條寬執行。
（2）向合同簽定地人民法院起訴。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
日期：___________
【篇三】工程施工合同
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2.裝飾施工地點：_________區___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________
其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、關于材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
2.本工程由_________方設計，施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
付款時間付款百分比金額
對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后開工后二到五天65%元
施工過程中工期進度過半30%元
竣工驗收當天5%元
增加工程項目簽訂項目變更表100%元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
六、其它事項
1.甲方工作：
1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。
2.乙方工作：
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任：
1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除：
1.合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：
住址：委托代理人：
電話：地址：
郵編：電話：
簽訂日期：年月日
發包人(甲方)：×××公司
承包方(乙方)：×××裝飾公司
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：×××
1.2工程地點：*****
1.3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件
1.4承包方式：包工、包料大包干
1.5工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工
1.6工程質量：
1.7合同價款(人民幣大寫)：××萬元
第二條 甲方工作
2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。
2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第 種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加 %包干風險系數計算。包干風險包括 內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分4次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)
合同簽訂后 合同價付30% ××××元
第二次 工程進度至30%付合同價款50% ××××元
第三次 工程進度至80%付合同價款的10% ××××元
第四次 工程完工后10天內付合同價款5% ××××元
余下5%合同價款作為本工程的質保金 ××××元
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。
第七條 關于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。
2、工程地點：XX市XX區××路×××號。
3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。
4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據XX市20xx定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名：××× 聯系電話：×××
通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
【篇四】工程施工合同
甲方：
乙方：XXXX
根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的.有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。
一、工程名稱和地點
1、工程名稱：XXX鎮XXX村村級道路
2、工程地點：蓬溪縣XXX鎮XXX村水泥路面途經該村五、
六、七、九社，終點為鄰遂路路口到加工房止。
二、工程承包范圍及內容
該段工程為水泥路面，要求路面平整。水泥路面以寬度3.5米、厚度20公分為準，混泥土標號為C30，水泥路面選用325型號的和平水泥或者金九水泥;鋪墊連沙石厚度10公分、寬度
4.5米，需要連沙石400方;路基以有效路面4.5米為準;涵洞共有兩處，要求管洞長7米，口徑32公分;鄰遂路至村道路路口處降至鄰遂路到村道路斜面平行，要有直線距離;劉代銀屋后需降坡度一米，寬度6米，長30米，土方用來填梁瓊容屋后和張菊生田坎處;張菊生傲田和唐秀華埡口田兩邊做堡坎，路基寬以現有的實際路面為準，做堡坎的材料用塊石。
三、承包方式
本工程采取包工、包料、包質量、包工期、包安全的承包方式。
四、工程造價
根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣萬元整(小寫： 元)
五、工程施工工期
本合同施工工期為 天，(雨天除外)，200 年 月 日開工，于200 年 月 日竣工。
六、甲、乙雙方的權利，義務
1、甲方的主要權力、義務。
(1)甲方的主要權利
乙方派出代表在施工時對材料和路面質量進行監督。
(2)甲方的主要義務
嚴格按照施工規范進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如發現材料不足或者路面沒有達到標準，應及時提出。
2、乙方的主要權力、義務
(1)乙方的主要權利。
有權自行采購所需材料及施工人員的調度。
(2)乙方的主要義務
甲方接到乙方驗收申請后，在短時間內組織有關人員進行驗收。
按照雙方協商的要求負責組織施工人員對該村路面的施工。
(3)制定安全技術措施，在施工時出現的任何安全事故甲方概不負責。
七、違約責任
本合同簽字蓋章后生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價 %的違約金)，并按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。
八、附則
1、本合同一式三份，合同雙方各執一份，鄉鎮存檔一份。
2、合同雙方及社員代表簽字蓋章后生效，結清工程款后，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。
甲 方：
乙 方：
社員代表簽字：
年 月 日